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A nossa equipa de gestão de propriedades irá fornecer-lhe toda a orientação e ajuda para colocar a sua propriedade no mercado, gerir todas as reservas, preços, conservação e manutenção e muito mais.
A Lisbeyond orgulha-se de ser uma empresa de gestão de propriedades de média dimensão, sem qualquer intenção de se tornar a maior do mercado. Selecionamos as nossas propriedades com cuidado, e asseguramos que a nossa equipa está pronta para prestar serviços de qualidade durante todo o percurso.
Conheça as vozes por detrás do nosso sucesso através dos testemunhos em primeira mão dos membros da nossa equipa.
Somos especializados na gestão de propriedades Airbnb, alugueres de média duração e alojamentos locais licenciados, criando estadias excecionais tanto para os hóspedes como para os proprietários.
A Primeira Reunião com o Gerente e o Proprietário (Online/Offline)
Marcamos previamente uma reunião consigo para compreender melhor as suas expectativas e objetivos. Depois, para determinar se o nosso programa é ideal para si, discutiremos consigo os nossos serviços, a legislação local, o estado da propriedade e os seus requisitos de design de interiores. No entanto, também falaremos sobre quaisquer questões que possa ter para nós. A nossa parceria pode então começar oficialmente!
Análise da propriedade
Durante este período, podemos fazer uma análise completa do desempenho das suas propriedades. Fornecemos um relatório completo sobre as principais oportunidades que poderiam melhorar a sua propriedade (e oferecemos um desconto se estas incluírem serviços de renovação ou construção, com os quais podemos ajudar). Desta forma, preparamos a sua propriedade da melhor forma para os melhores tempos que se avizinham.
Registo de Alojamento Local
Ajudamo-lo a obter o registo de Alojamento Local. Desta forma, não precisa de se preocupar em dedicar tempo a este assunto e podemos começar a alugar a sua propriedade o mais rapidamente possível.
Roupa de cama & toalhas
Fornecemos roupa de cama e toalhas confortáveis e da melhor qualidade para a sua propriedade.
Fotógrafo profissional
Temos vários fotógrafos talentosos na nossa rede que podem fornecer belas fotografias da sua propriedade. Desta forma, certificamo-nos que a sua propriedade se destacará nas várias plataformas de reserva.
Check-in / Check-out pessoal
Preferimos que os check-ins e os check-outs sejam efetuados pessoalmente. Desta forma, o hóspede pode colocar imediatamente todas as suas questões e nós podemos assegurar uma receção calorosa na sua propriedade.
Apoio 24 horas por dia, 7 dias por semana
Prestamos apoio aos nossos hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana, desde o momento em que reservam uma propriedade até depois do seu check-out. Entramos em contacto através do WhatsApp, texto, telefone ou e-mail e ajudamo-los durante toda a sua viagem.
Relatórios mensais para a sua propriedade
Todos os meses irá receber uma visão geral de todas as reservas da sua propriedade do mês anterior. Desta forma, pode facilmente acompanhar o desempenho da sua propriedade.
Cobrança de taxas turísticas e pagamentos
Cobramos as taxas turísticas e os pagamentos das reservas por si. Todos os meses, receberá na sua conta bancária as receitas obtidas com a sua propriedade.
Serviços de limpeza e de lavandaria
Um apartamento imaculado, com toalhas e roupa de cama limpas, pronto para receber os hóspedes a qualquer hora. Isto é muito importante para nós. Ao longo dos anos, selecionámos os melhores parceiros para os serviços de limpeza e lavandaria dos nossos apartamentos. E temos o prazer de dizer que até hoje todos os nossos apartamentos estão sempre impecáveis!
Gestão da sua propriedade no Airbnb, Booking.com e outras plataformas
Distribuição e gestão da sua propriedade em vários canais de reserva, incluindo Airbnb, Booking.com, Expedia e o site Lisbeyond.
Gestão de receitas
Gerimos a definição de preços da sua propriedade em todas as plataformas. Acompanhamos os feriados importantes, época baixa, época alta e eventos importantes que têm impacto no preço da sua propriedade.
Verificações regulares do controlo de qualidade do seu imóvel
Tanto online como offline, gostamos de acompanhar a sua propriedade. Fazemos visitas à sua propriedade para verificar se há coisas que podemos melhorar. Para além disso, verificamos regularmente as avaliações dos hóspedes para obter feedback que afete a classificação da sua propriedade.
Apoio rápido para pequenas reparações e consertos
Uma vez que temos o nosso próprio handyman, podemos responder rapidamente quando se trata de pequenos problemas na sua propriedade. Tem um trabalho de pintura para fazer? Uma fuga de água? Arranjar uma porta? O nosso handyman pode tratar disso rapidamente.
Desconto no serviço de manutenção e construção para projetos maiores
Oferecemos um desconto aos nossos proprietários quando se trata de grandes projetos de construção ou serviços da Lisbeyond Construçoes.
Leia os testemunhos dos nossos proprietários e descubra as experiências de parceria connosco.
Não hesite em contactar-nos e partilhar as suas dúvidas – estamos ansiosos por explorar possibilidades e colaborar consigo!
Sobre nós
Fundada em 2018, a Lisbeyond atua no mercado de luxo em Portugal. Estabelecemos e mantemos parcerias duradouras com investidores e proprietários de imóveis. A nossa experiência reside no desenvolvimento, remodelação e gestão de propriedades. Esta abordagem de ponta a ponta garante um serviço de qualidade para todos os envolvidos – investidores, proprietários, hóspedes e inquilinos.
Informação de contacto
(Chamada para rede fixa nacional)
Lisbeyond está oficialmente registada como Velvetwoods II Lda, com o número fiscal 516720066
Em caso de reclamação, remetemos para o Livro de Reclamações Electrónico
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